Prisvurdering · 8300 Odder
Villa · 209 m² · bygget 2012
Villa på 209 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.800.568 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hou Strandpark 33, Hou 8300 Odder | 169 m² | 192 m | 07-05-2025 | 3.487.500 kr. | 20.636 kr./m² |
| Hou Strandpark 112, Hou 8300 Odder | 160 m² | 123 m | 13-08-2024 | 3.900.000 kr. | 24.375 kr./m² |
| Hou Strandpark 84, Hou 8300 Odder | 157 m² | 164 m | 15-11-2025 | 3.595.000 kr. | 22.898 kr./m² |
| Hou Strandpark 104, Hou 8300 Odder | 151 m² | 120 m | 25-09-2025 | 3.445.000 kr. | 22.815 kr./m² |
| Hou Strandpark 59, Hou 8300 Odder | 150 m² | 161 m | 07-05-2024 | 3.595.000 kr. | 23.967 kr./m² |
| Hou Strandpark 10, Hou 8300 Odder | 147 m² | 392 m | 27-08-2025 | 3.445.000 kr. | 23.435 kr./m² |
| Hou Strandpark 1, Hou 8300 Odder | 126 m² | 277 m | 25-02-2025 | 2.620.000 kr. | 20.794 kr./m² |
| Hou Strandpark 17, Hou 8300 Odder | 126 m² | 284 m | 12-02-2025 | 2.595.000 kr. | 20.595 kr./m² |
| Hou Strandpark 4, Hou 8300 Odder | 127 m² | 357 m | 08-04-2024 | 2.795.000 kr. | 22.008 kr./m² |
| Hou Strandpark 7, Hou 8300 Odder | 126 m² | 341 m | 20-10-2025 | 2.700.000 kr. | 21.429 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHou Strandpark 59, Hou8300 Odder · 0,2 km væk150 m² 5 vær. 20103.595.000 kr.23.967 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgHou Strandpark 39, Hou8300 Odder · 0,2 km væk170 m² 5 vær. 20235.995.000 kr.35.265 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgSpøttrup Strandvej 50, Hou8300 Odder · 0,4 km væk138 m² 5 vær. 18644.198.000 kr.30.420 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgTernevej 10, Spøttrup Str8300 Odder · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19622.795.000 kr.31.056 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgSpovevej 30, Spøttrup Str8300 Odder · 0,8 km væk69 m² 4 vær. 19897.950.000 kr.115.217 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgMågevej 15, Spøttrup Str8300 Odder · 0,8 km væk150 m² 4 vær. 20018.995.000 kr.59.967 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgB1Bøgelunden 51, Hou8300 Odder · 1,0 km væk165 m² 5 vær. 20073.895.000 kr.23.606 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCLærkevej 29, Hou8300 Odder · 1,1 km væk130 m² 6 vær. 19702.350.000 kr.18.077 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgBToldvejen 35, Boulstrup8300 Odder · 1,4 km væk219 m² 8 vær. 19985.998.000 kr.27.388 kr/m² · 312 dage på markedet
Til salgDToldvejen 29, Boulstrup8300 Odder · 1,4 km væk199 m² 4 vær. 18853.695.000 kr.18.568 kr/m² · 406 dage på markedet
Til salgCSkolegade 30, Hou8300 Odder · 1,5 km væk188 m² 6 vær. 19752.650.000 kr.14.096 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgGersdorffslundvej 7, Hou8300 Odder · 1,5 km væk393 m² 9 vær. 19264.595.000 kr.11.692 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic