Prisvurdering · 8300 Odder
Fritidshus · 150 m² · bygget 2001
Fritidshus på 150 m², grund på 2.392 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 5.701.885 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder | 130 m² | 3,9 km | 14-04-2024 | 3.275.000 kr. | 25.192 kr./m² |
| Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 141 m² | 4,7 km | 11-03-2024 | 2.700.000 kr. | 19.149 kr./m² |
| Saksild Strandfælled 33 8300 Odder | 150 m² | 5,2 km | 01-03-2026 | 4.875.000 kr. | 32.500 kr./m² |
| Saksild Strandfælled 25 8300 Odder | 150 m² | 5,3 km | 22-02-2026 | 3.650.000 kr. | 24.333 kr./m² |
| Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder | 152 m² | 5,2 km | 04-06-2024 | 2.190.000 kr. | 14.408 kr./m² |
| Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder | 154 m² | 5,4 km | 07-10-2024 | 7.995.000 kr. | 51.916 kr./m² |
| Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 126 m² | 4,6 km | 08-02-2026 | 4.250.000 kr. | 33.730 kr./m² |
| Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder | 138 m² | 5,3 km | 29-07-2026 | 4.960.000 kr. | 35.942 kr./m² |
| Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder | 121 m² | 4,6 km | 09-12-2025 | 3.600.000 kr. | 29.752 kr./m² |
| Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder | 129 m² | 5,1 km | 02-01-2025 | 4.600.000 kr. | 35.659 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSpovevej 30, Spøttrup Str8300 Odder · 0,1 km væk69 m² 4 vær. 19897.950.000 kr.115.217 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgTernevej 10, Spøttrup Str8300 Odder · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 19622.795.000 kr.31.056 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCLærkevej 29, Hou8300 Odder · 0,6 km væk130 m² 6 vær. 19702.350.000 kr.18.077 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgSpøttrup Strandvej 50, Hou8300 Odder · 0,6 km væk138 m² 5 vær. 18644.198.000 kr.30.420 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBHou Strandpark 59, Hou8300 Odder · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 20103.595.000 kr.23.967 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgHou Strandpark 39, Hou8300 Odder · 0,7 km væk170 m² 5 vær. 20235.995.000 kr.35.265 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgA2010Hou Strandpark 79, Hou8300 Odder · 0,8 km væk209 m² 7 vær. 20125.795.000 kr.27.727 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgB1Bøgelunden 51, Hou8300 Odder · 0,9 km væk165 m² 5 vær. 20073.895.000 kr.23.606 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCSkolegade 30, Hou8300 Odder · 0,9 km væk188 m² 6 vær. 19752.650.000 kr.14.096 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgA2015Nyvej 9, Hou8300 Odder · 1,0 km væk185 m² 5 vær. 202013.500.000 kr.72.973 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDNørreled 34, Hou8300 Odder · 1,0 km væk136 m² 5 vær. 19291.598.000 kr.11.750 kr/m² · 449 dage på markedet
Til salgA2015Klitrosevej 3, Hou8300 Odder · 1,1 km væk323 m² 6 vær. 202125.000.000 kr.77.399 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic