Menu
For mæglere Log ind
Skolebakken 2C, st.
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolebakken 2C, st.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.262 kr/m².9.381.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.818.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 8.209.407 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,76 pct. siden jul. 2018
1,2M3,6M6,1M8,5M10,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20182.422.500 kr.I dag · vores estimat7.818.786 kr.Markedet · 19921.425.609 kr.Markedet · 19931.745.010 kr.Markedet · 19941.833.192 kr.Markedet · 19951.813.113 kr.Markedet · 19961.559.538 kr.Markedet · 19972.032.947 kr.Markedet · 19982.265.615 kr.Markedet · 19992.261.682 kr.Markedet · 20002.413.413 kr.Markedet · 20012.533.059 kr.Markedet · 20023.158.820 kr.Markedet · 20034.344.930 kr.Markedet · 20043.297.924 kr.Markedet · 20054.173.534 kr.Markedet · 20065.986.854 kr.Markedet · 20075.488.605 kr.Markedet · 20084.519.017 kr.Markedet · 20093.223.818 kr.Markedet · 20103.961.566 kr.Markedet · 20115.175.000 kr.Markedet · 20123.074.985 kr.Markedet · 20134.525.848 kr.Markedet · 20143.822.876 kr.Markedet · 20154.823.307 kr.Markedet · 20164.907.142 kr.Markedet · 20175.857.065 kr.Markedet · 20186.155.559 kr.Markedet · 20196.311.430 kr.Markedet · 20206.441.012 kr.Markedet · 20216.919.596 kr.Markedet · 20227.840.953 kr.Markedet · 20236.595.641 kr.Markedet · 20247.256.385 kr.Markedet · 20258.018.352 kr.Markedet · 202610.486.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
7.818.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		191 m²383 m19-12-202410.500.000 kr.54.974 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²1,3 km05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²1,3 km29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		155 m²370 m19-12-202410.500.000 kr.67.742 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,2 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Gentoftegade 9B
2820 Gentofte		255 m²1,0 km18-01-202613.200.000 kr.51.765 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²86 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²753 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²632 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²753 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden