Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skerrisvej 33

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.981 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.270.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²360 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²401 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²317 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Skovvænget 11
4840 Nørre Alslev		174 m²280 m12-10-20231.225.000 kr.7.040 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²243 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²477 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²365 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²149 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²306 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²524 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden