Følfodvej 14

Villa · 176 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².1.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	129 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	102 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Skovvænget 11 4840 Nørre Alslev	174 m²	361 m	12-10-2023	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	365 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	597 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	581 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	332 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Baldrianvænget 4 4840 Nørre Alslev	162 m²	335 m	04-05-2025	1.645.000 kr.	10.154 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	326 m	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Svinget 32 4840 Nørre Alslev	160 m²	434 m	09-11-2023	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu