Skerrisvej 9

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.438.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerrisvej 14 4840 Nørre Alslev	174 m²	60 m	23-06-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	401 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	93 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	304 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	155 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skovvænget 11 4840 Nørre Alslev	174 m²	247 m	12-10-2023	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	604 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	272 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	170 m	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	432 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu