Menu
For mæglere Log ind
Knud Olsensgade 19

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Knud Olsensgade 19

Villa · 129 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.587 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.491 kr/m².1.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.493 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.999.610 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²355 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²550 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Skerrisvej 18
4840 Nørre Alslev		128 m²740 m06-05-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16
4840 Nørre Alslev		130 m²835 m11-04-20241.130.000 kr.8.692 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²1,0 km29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²812 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²511 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²557 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²1,2 km04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Kæpgårdsvej 3
4840 Nørre Alslev		143 m²473 m26-01-2025900.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden