Menu
For mæglere Log ind
Skernevej 23
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skernevej 23

Villa · 115 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².958.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.160 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.688.332 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skernevej 32
4840 Nørre Alslev		146 m²419 m06-11-2023750.000 kr.5.137 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²532 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7
4840 Nørre Alslev		104 m²208 m15-11-2023945.000 kr.9.087 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²929 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Mosevej 2
4840 Nørre Alslev		106 m²419 m29-12-2023300.000 kr.2.830 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²697 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²493 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²1,1 km24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²794 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²1,2 km06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden