Skerrisvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.604 kr/m².1.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkerrisvej gns: 5.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.654.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skerrisvej 33 4840 Nørre Alslev	172 m²	360 m	10-11-2024	775.000 kr.	4.506 kr./m²
Skerrisvej 9 4840 Nørre Alslev	195 m²	60 m	13-03-2024	1.145.000 kr.	5.872 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	44 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Skovvænget 11 4840 Nørre Alslev	174 m²	252 m	12-10-2023	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	210 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skovvænget 12 4840 Nørre Alslev	167 m²	269 m	20-05-2025	1.070.000 kr.	6.407 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	597 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	230 m	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	248 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Tværgade 7 4840 Nørre Alslev	163 m²	394 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu