Skaregårdsvej 13, Tåsinge

Landejendom · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 148.275 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 148275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 133 m².2.262.330 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.646.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	4,3 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,5 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	2,6 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	3,6 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	3,2 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø 5700 Svendborg	135 m²	8,2 km	15-11-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	9,1 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	9,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø 5700 Svendborg	258 m²	6,3 km	20-10-2024	2.535.000 kr.	9.826 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	14,0 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu