Vejlen 12, Tåsinge

Landejendom · 198 m² · bygget 1851

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 52.355 m², 6 værelser, opført i 1851, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 52355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 198 m².3.367.980 kr.
2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.778.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
Ombygning
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	3,3 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	4,3 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,3 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	2,6 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	4,1 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	6,9 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	7,6 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø 5700 Svendborg	258 m²	7,9 km	20-10-2024	2.535.000 kr.	9.826 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	9,5 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	10,6 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu