Menu
For mæglere Log ind
Skovballevej 40
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovballevej 40

Villa · 120 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.722 kr/m².2.253.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovballevej gns: 17.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.061 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.886.276 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		114 m²438 m29-05-20251.791.300 kr.15.713 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²234 m10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		110 m²320 m24-04-20241.580.000 kr.14.364 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge
5700 Svendborg		108 m²316 m17-02-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²1,3 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²296 m17-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²335 m31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²1,1 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²418 m27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sundbrovej 80
5700 Svendborg		102 m²1,7 km15-09-20266.300.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden