Menu
For mæglere Log ind
Hellufvej 3, Tåsinge
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hellufvej 3, Tåsinge

Villa · 231 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 231 m².4.444.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.636 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 4.681.185 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,38 pct. siden jun. 2021
952k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat3.002.636 kr.Markedet · 1992995.379 kr.Markedet · 19931.037.190 kr.Markedet · 19941.093.092 kr.Markedet · 19951.120.581 kr.Markedet · 19961.060.290 kr.Markedet · 19971.317.393 kr.Markedet · 19981.237.698 kr.Markedet · 19991.441.902 kr.Markedet · 20001.716.099 kr.Markedet · 20012.005.542 kr.Markedet · 20021.951.719 kr.Markedet · 20032.069.067 kr.Markedet · 20042.247.630 kr.Markedet · 20052.117.808 kr.Markedet · 20062.508.891 kr.Markedet · 20072.973.663 kr.Markedet · 20083.110.877 kr.Markedet · 20093.064.908 kr.Markedet · 20103.188.955 kr.Markedet · 20112.718.177 kr.Markedet · 20122.604.756 kr.Markedet · 20132.908.290 kr.Markedet · 20142.593.668 kr.Markedet · 20152.656.500 kr.Markedet · 20162.303.070 kr.Markedet · 20172.832.060 kr.Markedet · 20182.887.500 kr.Markedet · 20193.278.814 kr.Markedet · 20203.525.753 kr.Markedet · 20213.722.334 kr.Markedet · 20223.765.069 kr.Markedet · 20233.633.861 kr.Markedet · 20244.280.199 kr.Markedet · 20254.320.162 kr.Markedet · 20264.703.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,0 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,1 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²2,6 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 50, Tåsinge
5700 Svendborg		179 m²1,9 km24-04-20262.120.000 kr.11.844 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²2,6 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²3,9 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,8 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,9 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²3,1 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²2,2 km27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden