Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovballevej 95, Tåsinge

Villa · 144 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.688 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 144 m².2.770.560 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.719.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.005.488 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1980Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovballevej 50B, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	1,9 km	31-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	2,1 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	2,4 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,0 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	2,5 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	2,5 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	2,4 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	2,8 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	2,0 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	2,0 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu