Vornæs Skovvej 14, Tåsinge, 5700 Svendborg — Landejendom · 315 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 68.251 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 137 m²
Grundareal: 68251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 315 m².5.358.150 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Udbudspris 2.9× over median (39682 vs 13703 kr/m²)+8,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.970.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	1,6 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	4,9 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	5,9 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø 5700 Svendborg	258 m²	7,7 km	20-10-2024	2.535.000 kr.	9.826 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	5,9 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	6,7 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	8,4 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	10,0 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	11,6 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	13,1 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu