Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tangvejen 2

Landejendom · 220 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 55.162 m², 9 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
180 m²
Grundareal
55162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².3.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangvejen gns: 14.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.760 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.876.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,13 pct. siden nov. 2026
749k19,9M39,0M58,1M77,2M199319982002200620102014201720202023202630. nov. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat7.876.301 kr.Markedet · 19933.347.080 kr.Markedet · 19941.386.220 kr.Markedet · 19961.120.900 kr.Markedet · 19981.514.480 kr.Markedet · 19991.677.940 kr.Markedet · 20001.157.200 kr.Markedet · 20024.590.300 kr.Markedet · 20032.126.080 kr.Markedet · 20041.753.180 kr.Markedet · 2006749.320 kr.Markedet · 20073.016.860 kr.Markedet · 200816.594.820 kr.Markedet · 201014.879.480 kr.Markedet · 201177.165.880 kr.Markedet · 20121.802.240 kr.Markedet · 20143.190.880 kr.Markedet · 20157.566.020 kr.Markedet · 20162.123.660 kr.Markedet · 20173.134.780 kr.Markedet · 201814.935.140 kr.Markedet · 20191.857.240 kr.Markedet · 20203.268.540 kr.Markedet · 20213.278.220 kr.Markedet · 20224.829.000 kr.Markedet · 20239.417.760 kr.Markedet · 20244.978.160 kr.Markedet · 20252.666.620 kr.Markedet · 20264.394.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.876.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²2,0 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²2,8 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²2,0 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²1,4 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²3,7 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,1 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²3,9 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²3,8 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²4,3 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²6,2 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden