Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sophie Frederikke V 14, Tåsinge

Landejendom · 137 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 82.709 m², 3 værelser, opført i 1847. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
82709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 137 m².2.330.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.423.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden mar. 2024
446k12,3M24,2M36,2M48,1M199319982002200620102014201720202023202613. mar. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.423.967 kr.Markedet · 19932.084.318 kr.Markedet · 1994863.237 kr.Markedet · 1996698.015 kr.Markedet · 1998943.108 kr.Markedet · 19991.044.899 kr.Markedet · 2000720.620 kr.Markedet · 20022.858.505 kr.Markedet · 20031.323.968 kr.Markedet · 20041.091.753 kr.Markedet · 2006466.622 kr.Markedet · 20071.878.681 kr.Markedet · 200810.334.047 kr.Markedet · 20109.265.858 kr.Markedet · 201148.053.298 kr.Markedet · 2012982.975 kr.Markedet · 20141.987.048 kr.Markedet · 20154.711.567 kr.Markedet · 20161.322.461 kr.Markedet · 20171.952.113 kr.Markedet · 20189.300.519 kr.Markedet · 20191.156.554 kr.Markedet · 20202.035.409 kr.Markedet · 20212.041.437 kr.Markedet · 20223.007.150 kr.Markedet · 20235.864.696 kr.Markedet · 20243.100.036 kr.Markedet · 20251.660.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg
185 m²1,4 km17-07-20241.845.000 kr.9.973 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg
182 m²1,8 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg
194 m²1,1 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg
133 m²4,3 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg
145 m²5,1 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg
198 m²4,1 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg
175 m²7,6 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø
5700 Svendborg
135 m²12,6 km15-11-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Egenappevej 99
5700 Svendborg
95 m²11,5 km24-09-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg
151 m²13,1 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden