Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skansebakken 11, Dybbøl

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 161 m².2.656.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.647.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,60 pct. siden mar. 1997
284k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202424. mar. 19971.040.000 kr.I dag · vores estimat2.647.799 kr.Markedet · 1992796.950 kr.Markedet · 1993780.206 kr.Markedet · 1994823.515 kr.Markedet · 1995805.966 kr.Markedet · 1996776.825 kr.Markedet · 1997283.843 kr.Markedet · 19981.103.172 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000873.586 kr.Markedet · 20011.183.511 kr.Markedet · 20021.020.418 kr.Markedet · 20031.130.220 kr.Markedet · 20041.175.300 kr.Markedet · 20051.169.826 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.827.833 kr.Markedet · 20082.000.908 kr.Markedet · 20091.536.262 kr.Markedet · 2010398.636 kr.Markedet · 20111.629.159 kr.Markedet · 20121.620.143 kr.Markedet · 20131.721.090 kr.Markedet · 20141.447.390 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 20161.761.984 kr.Markedet · 20171.455.118 kr.Markedet · 20181.375.584 kr.Markedet · 20191.657.334 kr.Markedet · 20201.824.452 kr.Markedet · 20211.925.560 kr.Markedet · 20222.147.096 kr.Markedet · 20232.019.584 kr.Markedet · 20242.323.230 kr.Markedet · 20252.313.892 kr.Markedet · 20262.927.302 kr.Markedet · 20273.158.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1997 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²250 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²196 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²379 m07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²531 m23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²448 m15-11-20232.995.000 kr.19.323 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²547 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²298 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²298 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²232 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²544 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden