Menu
For mæglere Log ind
Skalhøjvej 8A, Koed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Skalhøjvej 8A, Koed

Villa · 173 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.206 kr/m².1.880.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.035 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.697.481 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden okt. 2003
99k838k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003930.000 kr.I dag · vores estimat1.324.035 kr.Markedet · 1992549.448 kr.Markedet · 1993476.096 kr.Markedet · 1994680.755 kr.Markedet · 1995395.305 kr.Markedet · 1996892.853 kr.Markedet · 19971.109.795 kr.Markedet · 19981.081.250 kr.Markedet · 19991.203.734 kr.Markedet · 2000880.051 kr.Markedet · 2001772.272 kr.Markedet · 20021.554.751 kr.Markedet · 2003839.223 kr.Markedet · 20041.231.933 kr.Markedet · 20051.217.574 kr.Markedet · 20061.135.745 kr.Markedet · 20071.671.526 kr.Markedet · 20081.976.006 kr.Markedet · 20092.438.262 kr.Markedet · 20101.245.254 kr.Markedet · 2011930.913 kr.Markedet · 20122.081.709 kr.Markedet · 20131.856.809 kr.Markedet · 20141.116.715 kr.Markedet · 20151.323.796 kr.Markedet · 20162.139.664 kr.Markedet · 20171.645.749 kr.Markedet · 20181.774.115 kr.Markedet · 20191.622.567 kr.Markedet · 20201.648.517 kr.Markedet · 20211.641.770 kr.Markedet · 20222.840.141 kr.Markedet · 20232.200.906 kr.Markedet · 20241.593.503 kr.Markedet · 20253.056.045 kr.Markedet · 20262.255.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korupskovvej 17, Kolindbro
8560 Kolind		175 m²726 m06-10-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²1,9 km10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²1,5 km21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²1,7 km29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²1,8 km06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Bugtrupmøllevej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		174 m²2,2 km28-05-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²1,5 km23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²1,9 km27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²2,3 km31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²2,4 km15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden