Menu
For mæglere Log ind
Ballevej 2
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Ballevej 2

Villa · 124 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 845 m², opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.303.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 2.567.849 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²1,4 km19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²1,7 km04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²2,0 km04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²2,0 km18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²2,2 km05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²1,9 km25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²1,9 km08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²1,6 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²1,6 km20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²1,6 km02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden