Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Korupskovvej 17, Kolindbro

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 7.417 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
7417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.907.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.507.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,79 pct. siden feb. 2025
100k848k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat2.507.712 kr.Markedet · 1992555.800 kr.Markedet · 1993481.600 kr.Markedet · 1994688.625 kr.Markedet · 1995399.875 kr.Markedet · 1996903.175 kr.Markedet · 19971.122.625 kr.Markedet · 19981.093.750 kr.Markedet · 19991.217.650 kr.Markedet · 2000890.225 kr.Markedet · 2001781.200 kr.Markedet · 20021.572.725 kr.Markedet · 2003848.925 kr.Markedet · 20041.246.175 kr.Markedet · 20051.231.650 kr.Markedet · 20061.148.875 kr.Markedet · 20071.690.850 kr.Markedet · 20081.998.850 kr.Markedet · 20092.466.450 kr.Markedet · 20101.259.650 kr.Markedet · 2011941.675 kr.Markedet · 20122.105.775 kr.Markedet · 20131.878.275 kr.Markedet · 20141.129.625 kr.Markedet · 20151.339.100 kr.Markedet · 20162.164.400 kr.Markedet · 20171.664.775 kr.Markedet · 20181.794.625 kr.Markedet · 20191.641.325 kr.Markedet · 20201.667.575 kr.Markedet · 20211.660.750 kr.Markedet · 20222.872.975 kr.Markedet · 20232.226.350 kr.Markedet · 20241.611.925 kr.Markedet · 20253.091.375 kr.Markedet · 20262.281.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²1,3 km10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²1,0 km21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²1,2 km29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²1,2 km06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²1,3 km27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²1,0 km23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²1,8 km31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²1,5 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²1,9 km15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Bugtrupmøllevej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		174 m²2,1 km28-05-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden