Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vagtelvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget garage
34 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.936.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 9.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden nov. 2025
93k785k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.787.090 kr.Markedet · 1992514.512 kr.Markedet · 1993445.824 kr.Markedet · 1994637.470 kr.Markedet · 1995370.170 kr.Markedet · 1996836.082 kr.Markedet · 19971.039.230 kr.Markedet · 19981.012.500 kr.Markedet · 19991.127.196 kr.Markedet · 2000824.094 kr.Markedet · 2001723.168 kr.Markedet · 20021.455.894 kr.Markedet · 2003785.862 kr.Markedet · 20041.153.602 kr.Markedet · 20051.140.156 kr.Markedet · 20061.063.530 kr.Markedet · 20071.565.244 kr.Markedet · 20081.850.364 kr.Markedet · 20092.283.228 kr.Markedet · 20101.166.076 kr.Markedet · 2011871.722 kr.Markedet · 20121.949.346 kr.Markedet · 20131.738.746 kr.Markedet · 20141.045.710 kr.Markedet · 20151.239.624 kr.Markedet · 20162.003.616 kr.Markedet · 20171.541.106 kr.Markedet · 20181.661.310 kr.Markedet · 20191.519.398 kr.Markedet · 20201.543.698 kr.Markedet · 20211.537.380 kr.Markedet · 20222.659.554 kr.Markedet · 20232.060.964 kr.Markedet · 20241.492.182 kr.Markedet · 20252.861.730 kr.Markedet · 20262.112.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²110 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²109 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²300 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²478 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²537 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²557 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²366 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²936 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²876 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²831 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden