Mejerivej 5, 8560 Kolind — Villa · 165 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².1.848.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 10.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.548.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	68 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	114 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	194 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	108 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	478 m	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	369 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	754 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	701 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	546 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	701 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu