Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skåremosevej 8, Gelsted

Villa · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.647 kr/m² × 109 m².1.378.523 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden mar. 2026
166k548k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.479.385 kr.Markedet · 1992408.750 kr.Markedet · 1993389.130 kr.Markedet · 1994523.636 kr.Markedet · 1995511.646 kr.Markedet · 1996427.280 kr.Markedet · 1997612.144 kr.Markedet · 1998480.581 kr.Markedet · 1999722.125 kr.Markedet · 2000682.776 kr.Markedet · 2001669.587 kr.Markedet · 2002866.550 kr.Markedet · 20031.589.111 kr.Markedet · 2004880.502 kr.Markedet · 2005670.568 kr.Markedet · 20061.138.505 kr.Markedet · 20071.192.242 kr.Markedet · 20081.652.440 kr.Markedet · 2009677.871 kr.Markedet · 20101.138.832 kr.Markedet · 2011978.493 kr.Markedet · 2012650.512 kr.Markedet · 2013622.063 kr.Markedet · 2014726.703 kr.Markedet · 2015800.278 kr.Markedet · 2016928.244 kr.Markedet · 2017887.260 kr.Markedet · 20181.065.366 kr.Markedet · 20191.075.503 kr.Markedet · 20201.216.876 kr.Markedet · 20211.321.189 kr.Markedet · 20221.282.821 kr.Markedet · 20231.150.931 kr.Markedet · 20241.521.858 kr.Markedet · 20251.478.258 kr.Markedet · 20261.510.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåremosevej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		90 m²22 m21-01-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Skåremosevej 36
4160 Herlufmagle		90 m²105 m01-09-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²129 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Suså Landevej 28, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²304 m08-10-20231.035.000 kr.9.409 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²101 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²284 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²187 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²525 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²353 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²305 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden