Silkeborgvej 313, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.271 kr/m².3.121.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 28.797 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering2.978.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2011majEjerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 319B, 2. 8230 Åbyhøj	96 m²	57 m	01-01-2026	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Silkeborgvej 359, 1. 8230 Åbyhøj	100 m²	462 m	13-08-2024	5.287.500 kr.	52.875 kr./m²
Silkeborgvej 359, st. 8230 Åbyhøj	100 m²	462 m	13-08-2024	5.287.500 kr.	52.875 kr./m²
Silkeborgvej 324, st. 8230 Åbyhøj	102 m²	320 m	02-11-2025	1.998.000 kr.	19.588 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv 8230 Åbyhøj	93 m²	768 m	12-10-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2 8230 Åbyhøj	89 m²	493 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. tv 8230 Åbyhøj	81 m²	0 m	18-09-2025	2.325.000 kr.	28.704 kr./m²
Silkeborgvej 313, st. tv 8230 Åbyhøj	81 m²	0 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Silkeborgvej 313, 2. tv. 8230 Åbyhøj	81 m²	0 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Silkeborgvej 262A 8230 Åbyhøj	106 m²	505 m	29-07-2024	3.120.000 kr.	29.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu