Menu
For mæglere Log ind
Erik Bøghs Vej 5
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Erik Bøghs Vej 5

Villa · 126 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.654 kr/m².5.643.777 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.303.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 18
8230 Åbyhøj		126 m²271 m02-06-20247.250.000 kr.57.540 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²371 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²394 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 35
8230 Åbyhøj		131 m²148 m15-12-20244.600.000 kr.35.115 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
8230 Åbyhøj		131 m²353 m16-06-20265.900.000 kr.45.038 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12
8230 Åbyhøj		125 m²615 m19-11-20256.877.777 kr.55.022 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²354 m19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²228 m19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
St. Blichers Vej 61
8230 Åbyhøj		136 m²235 m17-07-20265.375.000 kr.39.522 kr./m²
Henrik Hertz Vej 12
8230 Åbyhøj		131 m²583 m15-01-20255.350.000 kr.40.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden