Uffesvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.602 kr/m².3.225.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 18.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.026.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 675.000 kr.
8. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1993nov.Ejerskifte675.000 kr.
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	20 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	123 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	340 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	636 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	626 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	626 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	506 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	517 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	578 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	743 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu