Sdr. Skovvej 39, Houstrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.435 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 3435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 82 m².1.633.686 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.789.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg: 723.347 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg723.347 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup 6830 Nørre Nebel	86 m²	88 m	12-02-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	76 m²	395 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	90 m²	222 m	23-10-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	363 m	24-09-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup 6830 Nørre Nebel	69 m²	389 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	52 m²	329 m	05-02-2025	1.735.000 kr.	33.365 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	394 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup 6830 Nørre Nebel	81 m²	449 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	79 m²	444 m	01-11-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup 6830 Nørre Nebel	84 m²	542 m	09-12-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu