Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Skovvej 36, Houstrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.538 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 87 m².1.733.301 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.896.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,57 pct. siden feb. 1993
95k545k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993420.000 kr.I dag · vores estimat1.896.614 kr.Markedet · 1992303.543 kr.Markedet · 1993420.036 kr.Markedet · 1994346.086 kr.Markedet · 1995414.642 kr.Markedet · 1996119.625 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998383.931 kr.Markedet · 1999754.551 kr.Markedet · 20001.096.113 kr.Markedet · 2001987.102 kr.Markedet · 2002329.643 kr.Markedet · 2003637.971 kr.Markedet · 2004756.552 kr.Markedet · 20051.051.221 kr.Markedet · 20061.247.406 kr.Markedet · 20071.327.098 kr.Markedet · 20081.279.422 kr.Markedet · 20091.215.477 kr.Markedet · 20101.360.071 kr.Markedet · 20111.137.177 kr.Markedet · 20121.352.067 kr.Markedet · 20131.215.129 kr.Markedet · 20141.677.882 kr.Markedet · 2015956.565 kr.Markedet · 2016828.066 kr.Markedet · 20171.035.735 kr.Markedet · 2018800.835 kr.Markedet · 20191.011.114 kr.Markedet · 20201.024.947 kr.Markedet · 20211.163.712 kr.Markedet · 20221.323.096 kr.Markedet · 20231.305.000 kr.Markedet · 20241.539.204 kr.Markedet · 20251.405.833 kr.Markedet · 20261.544.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup
6830 Nørre Nebel		86 m²220 m12-02-20251.400.000 kr.16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		90 m²100 m23-10-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²91 m23-11-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²241 m24-09-20261.595.000 kr.22.153 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup
6830 Nørre Nebel		69 m²90 m20-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²88 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Jens Thomsensvej 23, Houstrup
6830 Nørre Nebel		95 m²86 m10-10-20241.750.000 kr.18.421 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup
6830 Nørre Nebel		84 m²547 m09-12-20251.575.000 kr.18.750 kr./m²
Sandtag 13, Lønne
6830 Nørre Nebel		87 m²1,1 km03-10-20251.425.000 kr.16.379 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		82 m²638 m28-04-20261.530.000 kr.18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden