Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Sdr. Skovvej 3, Houstrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.600 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
3600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 96 m².1.912.608 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.970.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,45 pct. siden dec. 1999
104k571k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat1.970.124 kr.Markedet · 1992334.944 kr.Markedet · 1993463.488 kr.Markedet · 1994381.888 kr.Markedet · 1995457.536 kr.Markedet · 1996132.000 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 1998423.648 kr.Markedet · 1999832.608 kr.Markedet · 20001.209.504 kr.Markedet · 20011.089.216 kr.Markedet · 2002363.744 kr.Markedet · 2003703.968 kr.Markedet · 2004834.816 kr.Markedet · 20051.159.968 kr.Markedet · 20061.376.448 kr.Markedet · 20071.464.384 kr.Markedet · 20081.411.776 kr.Markedet · 20091.341.216 kr.Markedet · 20101.500.768 kr.Markedet · 20111.254.816 kr.Markedet · 20121.491.936 kr.Markedet · 20131.340.832 kr.Markedet · 20141.851.456 kr.Markedet · 20151.055.520 kr.Markedet · 2016913.728 kr.Markedet · 20171.142.880 kr.Markedet · 2018883.680 kr.Markedet · 20191.115.712 kr.Markedet · 20201.130.976 kr.Markedet · 20211.284.096 kr.Markedet · 20221.459.968 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.698.432 kr.Markedet · 20251.551.264 kr.Markedet · 20261.704.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		90 m²399 m23-10-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup
6830 Nørre Nebel		86 m²454 m12-02-20251.400.000 kr.16.279 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		76 m²311 m23-11-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		72 m²141 m24-09-20261.595.000 kr.22.153 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup
6830 Nørre Nebel		69 m²342 m20-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		52 m²234 m05-02-20251.735.000 kr.33.365 kr./m²
Jens Thomsensvej 23, Houstrup
6830 Nørre Nebel		95 m²344 m10-10-20241.750.000 kr.18.421 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²227 m13-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²302 m05-09-20252.600.000 kr.25.490 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup
6830 Nørre Nebel		100 m²527 m11-08-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden