Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Sdr Ommevej 60, Blåhøj

Villa · 146 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 10.975 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Grundareal
10975 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².1.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.622.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,55 pct. siden okt. 2006
368k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2006900.000 kr.30. mar. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat1.622.208 kr.Markedet · 1992678.608 kr.Markedet · 1993664.884 kr.Markedet · 1994368.212 kr.Markedet · 1995448.074 kr.Markedet · 1996560.640 kr.Markedet · 1997866.948 kr.Markedet · 1998625.610 kr.Markedet · 1999770.734 kr.Markedet · 2000718.758 kr.Markedet · 2001570.568 kr.Markedet · 2002800.956 kr.Markedet · 2003740.220 kr.Markedet · 2004710.728 kr.Markedet · 2005738.614 kr.Markedet · 20061.102.592 kr.Markedet · 2007637.144 kr.Markedet · 20081.312.540 kr.Markedet · 20091.283.486 kr.Markedet · 20101.103.322 kr.Markedet · 20111.533.584 kr.Markedet · 20121.238.664 kr.Markedet · 2013713.502 kr.Markedet · 20141.332.250 kr.Markedet · 2015730.000 kr.Markedet · 20161.244.942 kr.Markedet · 2017904.616 kr.Markedet · 20181.229.028 kr.Markedet · 20191.288.012 kr.Markedet · 20201.963.700 kr.Markedet · 20211.741.634 kr.Markedet · 20221.621.622 kr.Markedet · 20231.910.410 kr.Markedet · 20241.650.092 kr.Markedet · 20251.648.778 kr.Markedet · 20261.598.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 20, Blåhøj
7330 Brande		150 m²2,0 km15-02-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj
7330 Brande		140 m²2,2 km30-01-2026895.000 kr.6.393 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6
7330 Brande		126 m²1,8 km18-06-2025955.000 kr.7.579 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4
7330 Brande		112 m²1,8 km09-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj
7330 Brande		112 m²2,4 km31-07-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²7,1 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Toften 13, Uhre
7330 Brande		143 m²8,3 km06-07-20261.150.000 kr.8.042 kr./m²
Vesterdamvej 23
7330 Brande		190 m²6,3 km23-04-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Uhre Byvej 36
7330 Brande		152 m²8,4 km26-08-20241.095.000 kr.7.204 kr./m²
Risbjergvej 51
7330 Brande		155 m²8,3 km23-09-20253.200.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden