Menu
For mæglere Log ind
Brandlundvej 92
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 92

Villa · 117 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.395.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.599 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.761.834 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²954 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²806 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²561 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²694 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²1,1 km29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84
7330 Brande		111 m²722 m02-10-20241.310.000 kr.11.802 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²920 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Jensen Flø Vej 2
7330 Brande		125 m²753 m02-10-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²778 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²1,2 km30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden