Menu
For mæglere Log ind
Alkærlundvej 44

Prisvurdering · 7330 Brande

Alkærlundvej 44

Landejendom · 204 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 21.000 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.632 kr/m².8.729.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1840 (186 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energimærke A2010+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.912.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 5.912.824 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1425,89 pct. siden feb. 1995
358k10,5M20,7M30,8M41,0M1993199620012004200720102013201720202023202619. feb. 1995387.500 kr.I dag · vores estimat5.912.824 kr.Markedet · 19931.137.096 kr.Markedet · 19942.200.548 kr.Markedet · 19951.415.760 kr.Markedet · 19961.466.352 kr.Markedet · 19999.546.180 kr.Markedet · 20002.538.984 kr.Markedet · 20011.248.888 kr.Markedet · 2002640.152 kr.Markedet · 20038.357.472 kr.Markedet · 20041.020.000 kr.Markedet · 20052.885.784 kr.Markedet · 20064.014.924 kr.Markedet · 20071.051.008 kr.Markedet · 20083.701.988 kr.Markedet · 20093.167.508 kr.Markedet · 20103.324.384 kr.Markedet · 20111.772.556 kr.Markedet · 20123.215.652 kr.Markedet · 20132.810.100 kr.Markedet · 20156.318.084 kr.Markedet · 20162.378.844 kr.Markedet · 2017357.816 kr.Markedet · 20187.980.276 kr.Markedet · 20195.021.052 kr.Markedet · 20203.114.876 kr.Markedet · 20216.070.428 kr.Markedet · 20221.876.392 kr.Markedet · 20232.354.364 kr.Markedet · 20245.680.992 kr.Markedet · 20254.941.696 kr.Markedet · 20264.376.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1995 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
5.912.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²4,4 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²3,6 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²4,7 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²5,4 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²4,0 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²4,7 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²6,2 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²6,0 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²9,1 km05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Sandfeldvej 24
7330 Brande		199 m²10,0 km08-10-20233.360.000 kr.16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden