Prisvurdering · 7330 Brande

Skærlund Skolevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.352 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.456 kr/m².1.178.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.205.146 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.776.159 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,30 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg380.000 kr.
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	2,6 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	2,5 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	2,8 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	2,5 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	2,9 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	4,1 km	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	4,0 km	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	3,6 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,9 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	3,6 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu