Hjordvej 2, 7330 Brande — Villa · 154 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.412.383 kr.
2Vores vurdering2.289.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2007nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	533 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,2 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	699 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	100 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	80 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,1 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Nordlundvej 124 7330 Brande	150 m²	3,9 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	3,2 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	4,2 km	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Ørbækvej 64 7330 Brande	150 m²	4,1 km	30-10-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu