Menu
For mæglere Log ind
Sct. Mathias Gade 45B, 2.
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 45B, 2.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 1 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.265 kr/m².3.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.521.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 4.785.768 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,05 pct. siden sep. 2021
348k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat4.521.797 kr.Markedet · 1992919.902 kr.Markedet · 1993347.500 kr.Markedet · 1994563.228 kr.Markedet · 19951.271.294 kr.Markedet · 1996592.279 kr.Markedet · 1997651.076 kr.Markedet · 19981.052.647 kr.Markedet · 19991.127.012 kr.Markedet · 20001.010.113 kr.Markedet · 20011.046.670 kr.Markedet · 20021.053.064 kr.Markedet · 20031.002.885 kr.Markedet · 20041.161.762 kr.Markedet · 20052.063.594 kr.Markedet · 20062.011.747 kr.Markedet · 20071.454.079 kr.Markedet · 20081.649.791 kr.Markedet · 20092.550.789 kr.Markedet · 20101.704.140 kr.Markedet · 20111.484.520 kr.Markedet · 20121.468.257 kr.Markedet · 20131.897.906 kr.Markedet · 20141.495.501 kr.Markedet · 20151.788.235 kr.Markedet · 20161.469.786 kr.Markedet · 20171.522.328 kr.Markedet · 20181.675.784 kr.Markedet · 20191.515.239 kr.Markedet · 20202.249.993 kr.Markedet · 20212.592.072 kr.Markedet · 20221.873.859 kr.Markedet · 20233.475.000 kr.Markedet · 20242.596.242 kr.Markedet · 20252.519.375 kr.Markedet · 20261.912.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²102 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²102 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²377 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²377 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²427 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²165 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²500 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²430 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1.
8800 Viborg		128 m²407 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²482 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden