Menu
For mæglere Log ind
Rosenstræde 1E, st.
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstræde 1E, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 293 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
59 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenstræde gns: 19.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden apr. 2021
190k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.128.278 kr.Markedet · 1992502.968 kr.Markedet · 1993190.000 kr.Markedet · 1994307.952 kr.Markedet · 1995695.096 kr.Markedet · 1996323.836 kr.Markedet · 1997355.984 kr.Markedet · 1998575.548 kr.Markedet · 1999616.208 kr.Markedet · 2000552.292 kr.Markedet · 2001572.280 kr.Markedet · 2002575.776 kr.Markedet · 2003548.340 kr.Markedet · 2004635.208 kr.Markedet · 20051.128.296 kr.Markedet · 20061.099.948 kr.Markedet · 2007795.036 kr.Markedet · 2008902.044 kr.Markedet · 20091.394.676 kr.Markedet · 2010931.760 kr.Markedet · 2011811.680 kr.Markedet · 2012802.788 kr.Markedet · 20131.037.704 kr.Markedet · 2014817.684 kr.Markedet · 2015977.740 kr.Markedet · 2016803.624 kr.Markedet · 2017832.352 kr.Markedet · 2018916.256 kr.Markedet · 2019828.476 kr.Markedet · 20201.230.212 kr.Markedet · 20211.417.248 kr.Markedet · 20221.024.556 kr.Markedet · 20231.900.000 kr.Markedet · 20241.419.528 kr.Markedet · 20251.377.500 kr.Markedet · 20261.045.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 1D, 1.
8800 Viborg		67 m²10 m05-10-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²0 m07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²68 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²92 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²476 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²721 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²721 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²881 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv.
8800 Viborg		67 m²87 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th
8800 Viborg		72 m²658 m08-03-20251.060.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden