Schimmelmannsvej 6

Villa · 223 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.130 kr/m².18.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchimmelmannsvej gns: 75.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering21.366.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2025 · Alm. Salg: 20.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.366.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg20.550.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2016dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schimmelmannsvej 9 2930 Klampenborg	234 m²	86 m	28-08-2024	16.200.000 kr.	69.231 kr./m²
Hvidørevej 26 2930 Klampenborg	218 m²	246 m	11-12-2025	19.600.000 kr.	89.908 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	526 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Vermehrensvej 8 2930 Klampenborg	224 m²	538 m	03-01-2025	21.600.000 kr.	96.429 kr./m²
Sølystvej 3 2930 Klampenborg	210 m²	274 m	21-02-2025	21.750.000 kr.	103.571 kr./m²
Klampenborgvej 31 2930 Klampenborg	232 m²	497 m	28-01-2025	14.800.000 kr.	63.793 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	766 m	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Hvidørevej 79 2930 Klampenborg	209 m²	426 m	16-07-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Krøyersvej 25 2930 Klampenborg	212 m²	604 m	13-11-2025	21.250.000 kr.	100.236 kr./m²
Klampenborgvej 27 2930 Klampenborg	207 m²	457 m	23-06-2024	17.500.000 kr.	84.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu