Hvidørevej 26

Villa · 218 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.370 kr/m².16.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidørevej gns: 80.838 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering17.588.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 19.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.588.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg19.600.000 kr.
2017majEjerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidørevej 79 2930 Klampenborg	209 m²	593 m	16-07-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Hvidørevej 73 2930 Klampenborg	203 m²	526 m	04-07-2024	17.250.000 kr.	84.975 kr./m²
Hvidørevej 51 2930 Klampenborg	179 m²	303 m	23-11-2024	18.250.000 kr.	101.955 kr./m²
Hvidørevej 64 2930 Klampenborg	268 m²	554 m	22-07-2025	17.100.000 kr.	63.806 kr./m²
Hvidørevej 16 2930 Klampenborg	157 m²	176 m	17-06-2025	11.500.000 kr.	73.248 kr./m²
Hvidørevej 67 2930 Klampenborg	302 m²	473 m	15-10-2025	18.950.000 kr.	62.748 kr./m²
Hvidørevej 61 2930 Klampenborg	118 m²	406 m	02-07-2024	10.200.000 kr.	86.441 kr./m²
Sølystvej 3 2930 Klampenborg	210 m²	54 m	21-02-2025	21.750.000 kr.	103.571 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	223 m²	246 m	17-02-2025	20.550.000 kr.	92.152 kr./m²
Vermehrensvej 8 2930 Klampenborg	224 m²	297 m	03-01-2025	21.600.000 kr.	96.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu