Schandorphsvej 10B

Ejerlejlighed · 256 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 256 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².2.738.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchandorphsvej gns: 19.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.856.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1945Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 8, st. 4100 Ringsted	192 m²	109 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	20.312 kr./m²
Næstvedvej 3, st. tv 4100 Ringsted	180 m²	472 m	09-10-2023	1.910.000 kr.	10.611 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	527 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	548 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	475 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Nordrupvej 90, Nordrup 4100 Ringsted	305 m²	6,8 km	20-05-2025	1.650.000 kr.	5.410 kr./m²
Hejdesvej 23, 1. th, Ortved 4100 Ringsted	141 m²	5,9 km	23-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu