Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tinggade 18, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².2.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggade gns: 47.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²+114,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.212.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden jun. 2025
156k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162021202530. jun. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat3.212.583 kr.Markedet · 1992959.481 kr.Markedet · 1993329.313 kr.Markedet · 1994510.477 kr.Markedet · 1995488.622 kr.Markedet · 1996457.095 kr.Markedet · 1997426.498 kr.Markedet · 1998777.480 kr.Markedet · 19991.874.415 kr.Markedet · 2000599.013 kr.Markedet · 2001736.095 kr.Markedet · 2002861.645 kr.Markedet · 2003891.870 kr.Markedet · 2004977.244 kr.Markedet · 20051.509.762 kr.Markedet · 20061.305.627 kr.Markedet · 20071.300.419 kr.Markedet · 20081.200.909 kr.Markedet · 20091.237.365 kr.Markedet · 20101.537.011 kr.Markedet · 20111.194.957 kr.Markedet · 20121.381.050 kr.Markedet · 2013908.610 kr.Markedet · 2014753.486 kr.Markedet · 2015827.421 kr.Markedet · 2016973.896 kr.Markedet · 20171.055.922 kr.Markedet · 20181.105.305 kr.Markedet · 20191.401.324 kr.Markedet · 20211.656.888 kr.Markedet · 20221.443.360 kr.Markedet · 20231.500.090 kr.Markedet · 20241.454.799 kr.Markedet · 20251.580.256 kr.Markedet · 20261.686.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggade 18, 1.
4100 Ringsted		105 m²0 m25-06-20254.650.000 kr.44.286 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1.
4100 Ringsted		92 m²269 m30-01-20243.900.000 kr.42.391 kr./m²
Møllegade 12, 1.
4100 Ringsted		90 m²113 m21-12-20232.300.000 kr.25.556 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²305 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Bøllingsvej 15D, st. th
4100 Ringsted		93 m²402 m11-12-20231.650.000 kr.17.742 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th.
4100 Ringsted		93 m²426 m19-03-20262.250.000 kr.24.194 kr./m²
Harhoffs Alle 36, st. th
4100 Ringsted		93 m²444 m21-07-20251.655.000 kr.17.796 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²319 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Bøllingsvej 17A
4100 Ringsted		94 m²416 m26-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th
4100 Ringsted		95 m²423 m02-04-20241.575.000 kr.16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden