Sct Knudsgade 8, st.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.379 kr/m².2.956.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 20.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.520.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 3, st. tv 4100 Ringsted	180 m²	561 m	09-10-2023	1.910.000 kr.	10.611 kr./m²
Schandorphsvej 10B 4100 Ringsted	256 m²	109 m	10-10-2024	4.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	418 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	440 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	366 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	215 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	269 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	197 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Brogade 29, 2. th. 4100 Ringsted	110 m²	593 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	601 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu