Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tinggade 18, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.118 kr/m².2.254.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggade gns: 47.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²+114,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.253.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,04 pct. siden jun. 2025
176k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162021202530. jun. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat3.253.196 kr.Markedet · 19921.083.285 kr.Markedet · 1993371.805 kr.Markedet · 1994576.345 kr.Markedet · 1995551.670 kr.Markedet · 1996516.075 kr.Markedet · 1997481.530 kr.Markedet · 1998877.800 kr.Markedet · 19992.116.275 kr.Markedet · 2000676.305 kr.Markedet · 2001831.075 kr.Markedet · 2002972.825 kr.Markedet · 20031.006.950 kr.Markedet · 20041.103.340 kr.Markedet · 20051.704.570 kr.Markedet · 20061.474.095 kr.Markedet · 20071.468.215 kr.Markedet · 20081.355.865 kr.Markedet · 20091.397.025 kr.Markedet · 20101.735.335 kr.Markedet · 20111.349.145 kr.Markedet · 20121.559.250 kr.Markedet · 20131.025.850 kr.Markedet · 2014850.710 kr.Markedet · 2015934.185 kr.Markedet · 20161.099.560 kr.Markedet · 20171.192.170 kr.Markedet · 20181.247.925 kr.Markedet · 20191.582.140 kr.Markedet · 20211.870.680 kr.Markedet · 20221.629.600 kr.Markedet · 20231.693.650 kr.Markedet · 20241.642.515 kr.Markedet · 20251.784.160 kr.Markedet · 20261.904.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggade 18, 2.
4100 Ringsted		93 m²0 m25-06-20254.650.000 kr.50.000 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²239 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²239 m19-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²239 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2.
4100 Ringsted		102 m²126 m10-03-20261.850.000 kr.18.137 kr./m²
Brogade 29, 2. th.
4100 Ringsted		110 m²334 m31-03-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv
4100 Ringsted		110 m²343 m14-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Brogade 31, 2. tv
4100 Ringsted		110 m²343 m17-10-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Garnisonen 16
4100 Ringsted		103 m²733 m28-05-20242.850.000 kr.27.670 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1.
4100 Ringsted		97 m²310 m08-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden