Sandtag 4, Lønne

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.025 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 58 m².1.015.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.118.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,43 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	184 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	55 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	198 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	431 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Rohdesvej 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	58 m²	738 m	01-10-2026	1.515.000 kr.	26.121 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	258 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	435 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	602 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	425 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	451 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu