Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Sandbakken 33, Bratten

Fritidshus · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.714 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
586.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.901 kr/m² × 128 m².2.419.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.591.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²111 m04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²151 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²128 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Sandbakken 35, Bratten
9981 Jerup		76 m²34 m03-08-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²300 m12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²1,1 km06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²475 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²1,4 km07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²454 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²1,6 km02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden