Doppen 9, Bratten

Fritidshus · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.568 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2568 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 107 m².1.945.260 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.748.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
aug.Ejerskifte
2013Ombygning
2004okt.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doppen 22, Bratten 9981 Jerup	91 m²	45 m	20-04-2024	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Doppen 5, Bratten 9981 Jerup	90 m²	115 m	22-02-2026	2.155.000 kr.	23.944 kr./m²
Doppen 16, Bratten 9981 Jerup	125 m²	128 m	12-05-2025	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Doppen 3, Bratten 9981 Jerup	80 m²	145 m	10-09-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten 9981 Jerup	102 m²	192 m	04-02-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²
Revlen 8, Bratten 9981 Jerup	101 m²	399 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Musbakken 14, Bratten 9981 Jerup	98 m²	346 m	21-04-2024	1.065.000 kr.	10.867 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten 9981 Jerup	96 m²	233 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Kippen 1, Bratten 9981 Jerup	101 m²	652 m	10-01-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten 9981 Jerup	104 m²	911 m	03-02-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu