Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Saksenborgvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.606.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksenborgvej gns: 9.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.546 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden feb. 2026
235k609k982k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.257.865 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993521.004 kr.Markedet · 1994465.300 kr.Markedet · 1995554.796 kr.Markedet · 1996754.248 kr.Markedet · 1997656.964 kr.Markedet · 1998490.512 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 2000722.832 kr.Markedet · 2001929.148 kr.Markedet · 2002676.632 kr.Markedet · 2003235.092 kr.Markedet · 20041.021.020 kr.Markedet · 20051.507.704 kr.Markedet · 20061.275.648 kr.Markedet · 20071.193.412 kr.Markedet · 20081.729.464 kr.Markedet · 2009958.716 kr.Markedet · 20101.630.728 kr.Markedet · 2011799.392 kr.Markedet · 20121.019.172 kr.Markedet · 20131.196.976 kr.Markedet · 2014776.424 kr.Markedet · 20151.333.464 kr.Markedet · 2016821.832 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018873.312 kr.Markedet · 2019993.168 kr.Markedet · 20201.525.656 kr.Markedet · 20211.364.220 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 20231.257.168 kr.Markedet · 20241.060.752 kr.Markedet · 20251.415.832 kr.Markedet · 20261.614.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²57 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²81 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²210 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²323 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²330 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²590 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²1,2 km14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²125 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²1,1 km17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²427 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden