Menu
For mæglere Log ind
Hellasvej 8

Prisvurdering · 4780 Stege

Hellasvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.401 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.108 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.886.443 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,04 pct. siden okt. 1994
230k595k960k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994300.000 kr.I dag · vores estimat1.575.108 kr.Markedet · 1992427.635 kr.Markedet · 1993509.163 kr.Markedet · 1994454.725 kr.Markedet · 1995542.187 kr.Markedet · 1996737.106 kr.Markedet · 1997642.033 kr.Markedet · 1998479.364 kr.Markedet · 1999651.450 kr.Markedet · 2000706.404 kr.Markedet · 2001908.031 kr.Markedet · 2002661.254 kr.Markedet · 2003229.749 kr.Markedet · 2004997.815 kr.Markedet · 20051.473.438 kr.Markedet · 20061.246.656 kr.Markedet · 20071.166.289 kr.Markedet · 20081.690.158 kr.Markedet · 2009936.927 kr.Markedet · 20101.593.666 kr.Markedet · 2011781.224 kr.Markedet · 2012996.009 kr.Markedet · 20131.169.772 kr.Markedet · 2014758.778 kr.Markedet · 20151.303.158 kr.Markedet · 2016803.154 kr.Markedet · 20171.010.457 kr.Markedet · 2018853.464 kr.Markedet · 2019970.596 kr.Markedet · 20201.490.982 kr.Markedet · 20211.333.215 kr.Markedet · 20221.290.000 kr.Markedet · 20231.228.596 kr.Markedet · 20241.036.644 kr.Markedet · 20251.383.654 kr.Markedet · 20261.577.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²409 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²183 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²597 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²537 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²778 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²655 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²539 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²792 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²471 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²410 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden