Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 114

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden aug. 2024
249k712k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.669.685 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993552.580 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995588.420 kr.Markedet · 1996799.960 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998520.240 kr.Markedet · 1999707.000 kr.Markedet · 2000766.640 kr.Markedet · 2001985.460 kr.Markedet · 2002717.640 kr.Markedet · 2003249.340 kr.Markedet · 20041.082.900 kr.Markedet · 20051.599.080 kr.Markedet · 20061.352.960 kr.Markedet · 20071.265.740 kr.Markedet · 20081.834.280 kr.Markedet · 20091.016.820 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 2011847.840 kr.Markedet · 20121.080.940 kr.Markedet · 20131.269.520 kr.Markedet · 2014823.480 kr.Markedet · 20151.414.280 kr.Markedet · 2016871.640 kr.Markedet · 20171.096.620 kr.Markedet · 2018926.240 kr.Markedet · 20191.053.360 kr.Markedet · 20201.618.120 kr.Markedet · 20211.446.900 kr.Markedet · 20221.400.000 kr.Markedet · 20231.333.360 kr.Markedet · 20241.125.040 kr.Markedet · 20251.501.640 kr.Markedet · 20261.711.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²252 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²281 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²81 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²347 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²202 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²133 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²633 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²634 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²766 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²1,1 km22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden