Akacievænget 4

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.455.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievænget gns: 10.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.450 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.340.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievænget 13 4780 Stege	112 m²	71 m	27-07-2025	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Lindevej 6 4780 Stege	124 m²	132 m	02-02-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	529 m	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Østervangsvej 22 4780 Stege	138 m²	214 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	326 m	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Birkevænget 3 4780 Stege	131 m²	712 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Kobbelvænget 3 4780 Stege	138 m²	406 m	12-11-2023	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Bøgevænget 1 4780 Stege	131 m²	839 m	04-11-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Strandvænget 11 4780 Stege	130 m²	791 m	17-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Storegade 114 4780 Stege	140 m²	449 m	28-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu